الإسكان: موعد وشروط حجز شقق للإيجار 2024 بـ 4 محافظات.. التفاصيل
يعتزم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، طرح المرحلة الأولى والتجريبية من شقق سكنية بنظام الإيجار الشهري بإجمالي 1000 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 75 مترًا إلى 90 مترًا مربعًا.
أماكن شقق الإيجار 2024
شقق سكنية بنظام الإيجار 2024 ستكون متوفرة بـ4 محافظات، هما المنوفية والجيزة والشرقية وبني سويف، وتكون الوحدات ضمن مشروع سكن كل المصريين وجاهزة للتسليم.
قيمة إيجار شقق الإسكان 2024
تركز شروط التعاقد على أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات، تجدد حسب رغبة العميل بدون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينه، وأن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة السكنية 90 مترًا مربعًا، ومبلغ 1200 جنيه شهريا للوحدة السكنية 75 مترًا مربعا شاملة مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة، ويزداد بواقع نسبة 7% سنويا.
طريقة سداد قيمة ايجار شقق الإسكان 2024
يسدد المواطن نسبة 25% من الدخل الشهري فقط كقيمة للإيجار الشهري، ويسدد الصندوق المبلغ المتبقي كدعم نقدي للمواطن، كما يسدد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع ثلاثة شهور من القيمة الإيجارية للوحدة يتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
من يتحمل تكلفة توصيل المرافق لـ شقق الإيجار 2024
ويركّب الصندوق عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها ويحتفظ بملكيتها، ويتم تسليم الكروت الخاصة بتلك العدادات للعميل لشحنها وبدء الاستخدام، على أن يتم ردها عند انتهاء مدة الإيجار.
أما في حال تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير بنسبة 2% شهريا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولا إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
شروط حجز شقق إيجار 2024
- صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطنين 6000 جنيه شهريا للفرد، و8000 جنيه شهريا للأسرة.
- أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري للمواطنين 2500 جنيه.
- إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين واستحقاقهم.
- إجراء استعلام سبق استفادة بالحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر.
- في حالة وجود سبق استفادة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة ببرنامج الإيجار بدون الحصول على دعم نقدي.
- يمكن تملك الوحدة بنهاية الفترة الإيجارية.
- يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية في سكنه هو وأسرته وتكون بمثابة محل إقامة رئيسي خلال مدة الإيجار.
تملك شقق إيجار 2024
يمكن للمواطنين المستفيدين من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، شرط خصم قيمة الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر في حينه للحصول على الوحدة التمليك.
دعم شقق الإسكان 2024
وأن يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 90 ألف جنيه، يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 5900 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 90 م2، ويصرف شهريًا خلال مدة الإيجار.
الحد الأقصى لدعم شقق الإيجار 2024
فيما يكون الحد الأقصى للدعم النقدي بواقع مبلغ 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه، ويتدرج حتى يصل إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه بالنسبة للمستفيدين بالوحدات السكنية 75 مترًا مربعا، ويصرف شهريا خلال مدة الإيجار.
يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدًا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار، على أن يتم خصم إجمالي المسدد بعد استبعاد مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة السكنية، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
